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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

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Vente maison 7 pièces 130 m² Savigny-sur-Orge (91600)

478 000 €

Maison 7 pièces Savigny-sur-Orge (91600)

Au coeur de cherchefeuille - vous serez séduit par le charme de cette meuliere typique de 1930, d’une surface habitable de 130 m² environ et agrandie en 2004 grâce à une extension de style très contemporain. Surface utile totale de 201 m². Un perron vous conduit à une entrée / vestibule ouvrant sur un séjour traversant de 30 m², une cuisine très récente ouverte et toute équipée, une 1ère chambre ou bureau avec grand placard aménagé. Quelques marches en contre bas accèdent à l’extension de 20 m², (pouvant abriter un espace salle à manger, un salon ou bureau…) tout en verrière, ce bel espace lumineux est de plain pied avec la terrasse en bois, le jardin. Un lavabo de style industriel et un wc séparé complètent cet agrandissement contemporain. Au 1er étage, entièrement parqueté d’origine, le palier dessert 2 chambres confortables avec de beaux espaces dressing, une salle d’eau récente avec wc. Le sous sol semi enterré, rénové et isolé comprend un espace de rangement / cellier, une chambre complémentaire ou bureau avec grands placards aménagés, une salle d’eau, une grande buanderie / cuisine, une cave, une chaufferie fermée. Ce volume de 30 m² environ bénéficie d’un accès direct au jardin. Au fond d'une belle allée carrossable refaite, un grand garage (29 m²) avec une porte automatisée abrite un atelier, des zones de stockage - idéal pour les bricoleurs - et peut accueillir deux véhicules. Le jardin verdoyant et fleuri (terrain de 400 m²), planté d’arbres fruitiers et équipé de récupérateurs d’eau bénéficie d’une agréable exposition sud ouest. Une jolie terrasse en bois de 30 m², sans vis a vis, ombragée avec, en son centre un beau pommier, vous accueille. Dans un environnement privilégié, au calme, cette meulière est à proximité du groupe scolaire f buisson / paul bert, la gare rer c, des commerces et du marché. Cette maison de caractère, revisitée, décoré avec goût, allie le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui. Dpe en d. Coup de coeur assure les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 532 704 - greffe de evry) magali leal entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 09 06 77 67 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 854096).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Ensoleillé

Parquet

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 130 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Surface terrain : 400 m²
Etat: Construit en 1930