Iad France - Karine Lorin (06 68 04 37 86) vous propose : À saisir ! Charmante maison traditionnelle en plein centre-ville de MORANGIS édifiée sur un terrain de 700 m² environ, offrant 7 pièces dont 5 chambres, idéale pour une grande famille. Construite en 1970, cette maison en rez-de-chaussée surélevé bénéficie d'une surface de 126 m², d'un sous-sol total, la possibilité d'aménager les combles et d'un jardin ensoleillé. Elle est idéalement située, à proximité des écoles (de la maternelle au lycée), de la mairie, des commerces et des transports. La maison se compose : - En rez-de-chaussée surélevé : une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne, une salle à manger et un salon avec cheminée, 3 chambres, une salle de bains, 1 WC séparé. - Un sous-sol total pouvant accueillir 2 voitures avec une porte automatique, un atelier / espace de stockage, une cave, 2 chambres, une buanderie / cuisine d'été. - Le 2ème étage sur dalle béton, sous combles et isolé peut être aménagé de 2 chambres et une salle de bains. L'ensemble est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable. Profitez de l'exposition nord et sud pour une luminosité optimale toute la journée. Les prestations incluent la fibre optique, une chaudière fioul basse température en très bon état de fonctionnement, des radiateurs individuels, le double vitrage, une porte d'entrée récente. Ne tardez pas à visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 399 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Lorin EI (ID 38319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 851236380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 705 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 970 et 5 372 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 970 et 5 372 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.