Iad France - Jeremy Couty (06 48 66 10 75) vous propose : Opportunité Exceptionnelle Savenay - Maison familiale 4 Chambres + 1 bureau, vie de plain-pied avec Lumière Traversante et Emplacement Idéal ! Maison Coup de coeur ! Découvrez cette ravissante propriété d'architecte, offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement aménagée et équipée neuve, le tout sur un terrain de 700 m² environ exposé Sud-Ouest ! Situé à proximité immédiate des commerces et écoles, cet emplacement stratégique combine praticité et tranquillité. Profitez du calme, de volume et de proximité ! La maison est doté d'une pièce de vie de plus de 50 m², qui donne sur le jardin avec une terrasse composé d'un coin détente et d'un coin à manger pour recevoir amis et famille. On y découvre 1 WC indépendant et une pièce d'eau sur chaque niveau. Au rez de chaussé, une entrée avec rangements, une belle pièce de vie, une suite parentale avec dressing, un bureau avec rangements. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. Une buanderie arrière cuisine, un garage attenant et un cabanon ! Véhicules sous double carports ! Aucun travaux à prévoir ! Venez découvrir par vous-même le charme de ces espaces. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite ! Menuiseries alu récentes, double vitrage, fibre, volets électriques centralisés, construction récente, chauffage au sol et convecteurs, assainissement tout à l'égout conforme ! Pas de vis à vis ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty EI (ID 56441), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 700 m²
Etat: Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 480 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 480 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.