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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

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Vente maison 7 pièces 171 m² Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

497 000 €

Maison 7 pièces Sainte-Geneviève-des-Bois (91700)

À Sainte-Geneviève-des-Bois, ville dynamique riche en commerces, administrations, écoles, accès routiers N104, A6, transports bus et RER C. Idéalement située, dans un quartier résidentiel et recherché, sur une jolie parcelle, venez découvrir cette maison de 7 pièces édifiée sur 3 niveaux avec un sous-sol total comprenant garage double, cave, buanderie-chaufferie (chaudière neuve 2022) et un grand bureau de 25 m² avec accès direct sur l'extérieur. Espace idéal pour un indépendant ou une profession libérale. Un 2ème garage indépendant de 37 m² offrira un espace de stockage ou de stationnement supplémentaire, utile à tout professionnel. Les 2 niveaux supérieurs offrent un espace de vie avec de beaux volumes. Au RDC, découvrez un double séjour de 35 m² avec cheminée ouvert sur un balcon filant, grande cuisine aménagée et équipée avec accès au jardin, une première belle chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, une deuxième chambre avec accès direct sur une grande terrasse, une troisième chambre avec sa salle d'eau privative, une quatrième chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Atouts supplémentaires : alarme, nombreux rangements, volets roulants électriques, dépendance, terrasse couverte avec BBQ, beau jardin devant et derrière la maison. Cette maison a hâte de rencontrer sa nouvelle famille. Soyez les premiers à la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 497 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria Gema GARCIA, Tél. : 07 60 88 65 75, E-mail : mariagema.garcia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 902 935 709.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 171 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 683 m²
Environnement: Quartier : Ferdinand Buisson

Situation : ville
Etat: Construit en 1974
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 730 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 730 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.