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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)
475 000 €
-3.06 %

Maison 7 pièces Saint-Paul-Et-Valmalle (34570)

Iad France - Celine Peres (06 99 41 30 01) vous propose : Cette belle maison vigneronne, située au coeur d'un charmant village paisible à seulement 10 minutes de Montpellier Nord et de Gignac. Cette bâtisse mitoyenne, rénovée avec goût et parfaitement isolée, dispose d'un bel espace extérieur avec piscine, idéale pour profiter des longues journées ensoleillées du Sud de la France. Dès votre entrée dans la maison, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de l'espace de vie qui comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour et un coin bureau. Le coin nuit, avec 4 chambres spacieuses dont 3 mansardées avec espace de jeu, une salle d'eau et une suite parentale, est un véritable cocon de bien-être. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse couverte et lumineuse avec cuisine d'été et d'une piscine à l'abri des regards avec pompe à chaleur et balnéo pour vous détendre et vous rafraîchir. Le plus de ce bien atypique est sans aucun doute le rez-de-chaussée, avec un immense volume de garage / atelier, pour y garer plusieurs véhicules, et un logement indépendant avec une chambre aménagée tout récemment et une salle d'eau, offrant une grande flexibilité pour une utilisation personnelle ou professionnelle. Pour découvrir cette belle maison atypique, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 77 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Peres EI (ID 61902), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903578169, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 293 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 570 et 830 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 77 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 475 000 € (soit 3 276 € / m²)
    -3.06 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.06 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 19 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1277251
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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