Iad France - Jason Gauvin (06 93 00 88 50) vous propose : *Un Coin de Paradis à la Plaine Saint-Paul : Maison 3 Chambres, Studio Indépendant, Piscine et Jardin * Bienvenue dans cette propriété exceptionnelle alliant confort, espace et élégance. Cette maison de 90 m² environ avec un studio indépendant de 35 m² environ offre une expérience de vie unique à la Plaine Saint-Paul sur une parcelle d'environ 525 m² environ * Caractéristiques Principales :* - Maison Principale : 3 chambres climatisées, grand salon lumineux, salle de bains avec douche à l'italienne, véranda spacieuse, et jardin luxuriant. - Studio Indépendant : 35 m² environ comprenant 2 pièces climatisées, une salle de bains avec baignoire, et une terrasse privée. - Espaces Extérieurs : Profitez d'une piscine rafraîchissante et d'un jardin soigné, l'endroit idéal pour se détendre en toute intimité. - Stationnement : Allée principale avec place pour 3 véhicules. * Localisation de Prestige :* Située dans une zone résidentielle de haut standing à la Plaine Saint-Paul, cette maison se trouve au bout d'une impasse, garantissant la tranquillité et la sécurité. * Potentiel Évolutif :* Actuellement utilisé comme studio de musique de plus de 35 m² environ, le studio offre des possibilités infinies, que ce soit pour créer un espace de travail inspirant ou le transformer en un investissement locatif attractif. * Espaces de Vie Spacieux :* La maison présente 3 chambres généreuses de plus de 10 m² environ, un salon accueillant de plus de 27 m² environ, et un jardin de plus de 80 m² environ, créant un équilibre parfait entre confort intérieur et espace extérieur. * Piscine et Plus :* Profitez d'une belle piscine, ajoutant une touche de luxe à cet ensemble déjà séduisant. C'est une opportunité rare d'acquérir une propriété exceptionnelle dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrez le charme de cette maison à la Plaine Saint-Paul. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 15 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jason Gauvin EI (ID 65964), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ST DENIS DE LA REUNION sous le numéro 890565906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Standing
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 116 m²
Extérieur: Surface terrain : 545 m²