À st martin de v., je vous propose cette jolie villa à la décoration raffinée, très bien entretenue et sans vis à vis, située sur un terrain de 1700 m² env. Clos et arboré. Cette maison en r + 1 est composée, à l'étage d'un bel espace de vie avec cuisine aménagée et équipée. Coté nuit 2 grandes chambres avec placard, et une sde / wc. Par un escalier intérieur vous accédez au rdc où se trouvent un salon cosy, une chambre et sa sde privative ainsi qu'une cuisine d'été. Ce rdc est complété par une buanderie et un grand garage. Le jardin paysagé est agrémenté d'une piscine traditionnelle de 9.5x4.5 couverte par une bulle de sécurité. Une grande terrasse couverte au rdc et un balcon à l'étage complètent cette maison. Coté technique : chauffage central gaz (chaudière récente), tout à l'égout, menuiseries pvc, dble vitrage, volets roulants solaires. Aucun travaux à prévoir ! Contact sophie fesquet : 07 81 19 16 64 / so.fesquet@proprietes-privees.com prix de vente : 336000 euros (honoraires à charge vendeur) taxe fonciere : 1654 euros dpe : c ges : c estimation des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1200 euros et 1670 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie fesquet, au 07 81 19 16 64 ou par courriel à so.fesquet@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie fesquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 500 147 186 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 361132 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sophie fesquet (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 500 147 186 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Piscine

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 141 m²

Surface du séjour : 41 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 701 m²
Environnement: Orientation : Sud

Quartier : CAMPAGNE
Etat: Construit en 1975

Etat general : Très bon état