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maison 6 pièces 146 m2 à vendre à Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
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Vente maison 6 pièces 146 m² Saint-Julien-les-Rosiers (30340)
330 000 €
-5.17 %

Maison 6 pièces Saint-Julien-les-Rosiers (30340)

Cette villa de 2008 de plain-pied est située dans une impasse au calme. À l'extérieur vous disposerez d'un jardin soigné donnant accès à un garage de 30 m². La propriété est entièrement clôturée, arborée et fermée par un portail électrique. À l'intérieur vous trouverez un salon avec un accès à une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée donnant accès à une buanderie puis au garage. Vous disposerez de 2 chambres ainsi que d'un bureau, une salle de douche italienne et un wc indépendant. Une deuxième habitation agencée en T2 vous permettra d'effectuer des locations ou bien de l'utiliser pour recevoir amis ou famille. Ce T2 est actuellement attenant et totalement indépendant mais peut facilement être relié à l'habitation principale. La maison dispose du tout à l'égout, du double vitrage PVC, de volets électriques, d'une alarme avec caméra et de la climatisation réversible gainable. Un coin très prisé et au calme vous attends ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HANSER, Tél. : 06 01 77 49 17, E-mail : nicolas.hanser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 948 943 527.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 146 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 810 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 880 et 1 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 96 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 330 000 € (soit 2 260 € / m²)
    -5.17 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5.17 % (-18 000 €) depuis le début de sa diffusion le 9 avril 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1291276
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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