Iad france - damien sabouraud (06 17 35 73 93) vous propose : dans un cadre campagnard, mais a 3 min du centre du village avec tous les commerces et services de proximite, ( 12 min de fontenay le comte, 50 min de la rochelle et à une heure des plages vendéennes), ne loupez pas cette magnifique maison de maitre de 202 m² environ immédiatement habitable sur une parcelle de 7600 m² environ. Cette habitation comprend au rez de chaussée, un salon avec poêle à bois, une cuisine-séjour ouverte sur une terrasse avec vue sur le terrain, une chambre ou bureau, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine, un cellier, une buanderie avec coin chaufferie. À l'étage, un joli palier dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. L’ensemble possède également une grange attenante de 85 m² environ avec grenier et un préau voiture, plus une autre dépendance non attenante. Cette charmante et surprenante propriété a découvrir absolument, est bien située, elle mérite vraiment d'acceuillir une nouvelle famille dans ces murs en pierres sur son grand terrain et avec son assainissement aux normes. Idéal pour les amoureux de campagne et de nature car proche de la foret et d'un lac, cette pépite vous attends, alors n'attendez pas pour prendre rdv ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 161 et classe climat d indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Damien sabouraud ei (id 8374), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 794 878 991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 202 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 628 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 490 et 3 410 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 et 3 410 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.