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maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Saint-Georges-de-Didonne (17110)
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Vente maison 7 pièces 177 m² Saint-Georges-de-Didonne (17110)
396 000 €

Maison 7 pièces Saint-Georges-de-Didonne (17110)

À saint georges de didonne, au cœur de la station balnéaire prisée du royannais, se trouve cet ensemble immobilier idéalement situé. Niché dans le centre ville historique, il offre un accès facile au marché local et à la plage, tous deux à quelques pas seulement. Composé d'une maison de ville sur 3 niveaux avec 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, et un salon / séjour / cuisine donnant sur une cour. Ainsi que d'un commerce indépendant de 25 m², il présente un fort potentiel locatif, en période estivale, estimé entre 600 et 850€. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans cette ville balnéaire recherchée. Vous pouvez compléter l'ensemble par une maison t3 et son atelier artiste (situé à l'arrière de la maison) voir annonce sur : =0 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles que le site géorisques : les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°483 439 642 - greffe de saintes) géraldine pierron entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 19 60 88 40 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 831727).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 177 m²
  • Surface carrez : 158 m²
  • Surface du séjour : 25 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 30 m²
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 396 000 € (soit 2 237 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 277 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 340932256376
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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