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maison 7 pièces 154 m2 à vendre à Saint-Clément-des-Baleines (17590)
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Vente maison 7 pièces 154 m² Saint-Clément-des-Baleines (17590)
650 000 €
-2.26 %

Maison 7 pièces Saint-Clément-des-Baleines (17590)

Iad France - Paul-Arthur Talmard (07 60 20 95 22) vous propose : Immobilier Ile de Ré - Saint Clément des Baleines - Idéalement nichée au cOEur du charmant et authentique village de Saint-Clément-des-Baleines, sur l'île de Ré, cette maison de pêcheur traditionnelle saura vous séduire par sa généreuse superficie et le charme préservé lors de sa récente rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec de pratiques espaces de rangement, un chaleureux salon / séjour doté d'une cheminée ouverte et de murs en pierre sèche, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également une chambre, qui peut être connectée à une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Un élégant escalier vous conduira à un palier desservant une chambre avec un grenier / débarras, un spacieux et lumineux salon, actuellement utilisé comme espace de vie, un WC indépendant supplémentaire, et une suite parentale avec salle de douche attenante. Cette suite s'ouvre sur une belle terrasse sur le toit, offrant un point d'eau et une plancha, idéalement orientée vers l'est pour profiter du soleil toute la journée. Le salon de l'étage offre une grande polyvalence, pouvant être aménagé comme un confortable dortoir ou divisé en plusieurs pièces, telles que des chambres à coucher ou un espace bureau, en fonction de vos besoins et préférences. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir votre famille et à vous offrir un cadre de vie exceptionnel sur l'île de Ré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Paul-Arthur Talmard EI (ID 29325), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 537 520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 470 et 3 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 470 et 3 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 267 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 650 000 € (soit 4 221 € / m²)
    -2.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.26 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 16 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1380588
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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