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maison 7 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Armel (35230)
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Vente maison 7 pièces 130 m² Saint-Armel (35230)
311 000 €
-4.31 %

Maison 7 pièces Saint-Armel (35230)

Maison de plain-pied, située à 5 minutes de vern-sur-seiche et de châteaugiron. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme. Proche de toutes les commodités (commerces, école, aire de jeux. ), vous pourrez profiter de la gare et des bus de la métropole. Dotée d'un terrain de près de 500 m², les amateurs de plein air apprécieront le jardin arboré, composé d'arbres fruitiers et la terrasse centrale pour profiter des beaux jours sans aucun vis-à-vis. Cette maison très lumineuse et ensoleillée propose un espace confortable comprenant une pièce de vie exposée plein sud, une cuisine, une véranda, 3 chambres, une salle d'eau, wc. Le plus de cette maison : 2 chambres supplémentaires avec salles d'eau qui peuvent être utilisés pour un usage régulier ou occasionnel. La disposition originale de cette maison en u, permet de profiter d'une pièce de vie exposée plein sud. Les ailes comprenant les chambres de plain- pied. Un garage et un atelier sont attenants à la maison. Cette maison est très bien classée énergetiquement, très bien entretenue et dispose de 12 panneaux solaires. L'apport solaire est agréable et permet de réguler les dépenses d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 311 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-laure miseriaux, tél. : 06 17 38 05 98, e-mail : annelaure.miseriaux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 909 776 684.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • 3 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 480 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 660 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 135 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 311 000 € (soit 2 392 € / m²)
    -4.31 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.31 % (-14 000 €) depuis le début de sa diffusion le 29 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1169012
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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