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maison 7 pièces 164 m2 à vendre à Saint-André-Et-Appelles (33220)

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Vente maison 7 pièces 164 m² Saint-André-Et-Appelles (33220)

397 000 €

Maison 7 pièces Saint-André-Et-Appelles (33220)

Iad France - Sabine Villechenoux (06 24 12 62 11) vous propose : - EXCLUSIVEMENT chez iad France à 5min à peine de toutes les commodités - Dans un écrin de verdure complété par 3000 m² environ de bois, cette maison vous séduira par sa vie de plain-pied, son architecture et sa vue dégagée sur la campagne. L'entrée de 17 m² environ vous accueille avec ses nombreux rangements et sa partie bureau. La pièce de vie propose un bel espace et une cheminée seventies à la hotte cuivrée, le salon équipé de 2 grandes baies vitrées vous laissera sans voix ! Coté nuit, retrouvez au total 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 salle d'eau et 2 toilettes supplémentaires. Profitez de l'extérieur sans vis à vis, 2 terrasses, atelier, double carport, piscine. Points techniques : double vitrage, chaudière à condensation, isolation des combles ok, assainissement individuel non conforme. À découvrir au plus vite ! Je m'adapte à vos disponibilités pour les visites. Chers confrères, je pratique l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter si vous avez une recherche qui correspond. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Villechenoux EI (ID 51498), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Confort: Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 164 m²
Extérieur: Surface terrain : 9 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 430 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 430 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.