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maison 7 pièces 145 m2 à vendre à Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
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Vente maison 7 pièces 145 m² Saint-Aignan-Grandlieu (44860)
379 250 €

Maison 7 pièces Saint-Aignan-Grandlieu (44860)

St Aignan : plain pied famillial de 145 m², double-garage, cave, terrasse sur 3073 m² de parcelle ! Amoureux des grands espaces et de nature, ce bien est pour vous ! Ce plain-pied de 145 m² ( + véranda de 23 m²) possède tous les atouts d'une maison familiale proche de toutes commodités (bus, écoles, commerces, santé, sports, culture, administrations,. ). Il possède cinq chambres dont quatre avec placards, une pièce de vie lumineuse exposée sud ouest côté jardin avec terrasse de 35 m² et cheminée -insert, une cuisine aménagée / équipée ouverte (avec buanderie attenante), deux salles d'eau (dont une avec baignoire), trois WC, une cave (5 m²), une véranda (23 m²), un petit (5 m²) et un grand garage (35 m² avec porte électrique). Le tout est situé sur parcelle de 3073 m², sans vis-à-vis et avec de nombreuses promenades possibles aux abords du Lac de Grand Lieu. Les avantages de ce bien : une production électrique d'environ 1900 euros TTC / an grâce aux cellules photovoltaïques (en vente totale de la production), une parcelle unique (sans trop d'entretien), les annexes (garages, terrasses, véranda, cave) et un système d'alarme livré avec le bien. Pour visiter ce bien rare, une seul numéro : 02 85 52 84 94. Référence du bien 1334C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 073 m²
Environnement
  • Orientation : est
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 850 et 2 540 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 221 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 379 250 € (soit 2 616 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1334C
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