Maison familiale 5 chambres, sous-sol complet et terrain arboré de 3 000 m² à SAILLENARD (71)

À Saillenard (71580), au cœur du bourg et à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette spacieuse maison familiale d'environ 180 m² habitables, construite traditionnellement en 1980.

Ses beaux volumes, ses 5 chambres, son sous-sol complet et son grand terrain arboré en font une maison idéale pour accueillir une famille et profiter d'un cadre de vie agréable.

Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux et la luminosité des pièces, favorisée par une exposition est-ouest et de nombreuses ouvertures.

Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec une chambre, une salle de bains, des WC indépendants, une buanderie-lingerie, une cuisine équipée de plus de 18 m² et un vaste salon-séjour d'environ 50 m², propice aux moments de partage.

À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une grande mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin détente), une salle d'eau et des WC séparés complètent l'espace nuit.

À l'extérieur, la terrasse couverte et carrelée, accessible depuis la cuisine et le séjour, invite à profiter des beaux jours avec une agréable vue sur le jardin arboré de plus de 3 000 m².

Plat et spacieux, le terrain offre un bel espace pour les jeux des enfants, le jardinage ou les projets d'aménagement extérieur.

Autre atout appréciable : le sous-sol complet, idéal pour stationner plusieurs véhicules, aménager un atelier ou disposer d'un vaste espace de stockage.

Côté équipements et prestations, la maison bénéficie notamment d'une isolation thermique par l'extérieur réalisée en 2021, d'un insert à bois avec distribution de chaleur par bouches, d'un plafond de garage isolé, d'un accès au sous-sol équipé d'un volet roulant électrique, du raccordement au tout-à-l'égout et de la fibre optique.

Les chéneaux en cuivre viennent compléter les caractéristiques de cette construction traditionnelle avec dalles béton et charpente.

Un emplacement pratique au quotidien : les commerces du bourg sont accessibles à pied, avec notamment un supermarché, une boulangerie, une boucherie, un salon de coiffure et les écoles à environ 100 mètres.

L'accès à l'autoroute A39 se trouve à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements.

Une maison aux beaux volumes, pensée pour la vie de famille, qui conjugue espace, fonctionnalité et proximité des commodités.

À découvrir à Saillenard !

LONS LE SAUNIER (39000) et LOUHANS (71500) : 15', LYON : 1h30, GENEVE : 1h45 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°994 333 714 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Célia JUNON Entrepreneur Individuel 07 67 88 51 54 - Réf.

970984.