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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Sadirac (33670)
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Vente maison 7 pièces 150 m² Sadirac (33670)
559 000 €

Maison 7 pièces Sadirac (33670)

Iad France - Tony Augendre (06 43 50 45 81) vous propose : Sur la commune de Sadirac, à 25 kms de Bordeaux, ouvrez la porte de ce superbe pavillon de 150 m² environ, construit en 2017 (sous garantie décennale jusqu'en 2027), sur une parcelle de 1378 m² environ. Composée d'une entrée avec placard desservant un 1er WC, un spacieux et lumineux salon / séjour avec cuisine ouverte de 61 m² environ, un cellier pouvant servir aussi de coin buanderie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, disposant également d'une baie-vitrée permettant l'accès à la terrasse. Coté nuit, vous trouverez 4 chambres avec chacune l'emplacement pour installer un placard, une salle de bain, une buanderie (suffisamment spacieuse pour en faire un bureau ou un dressing) et un 2nd WC. L'extérieur, entièrement clôturé, offre sur l'avant de la maison une partie parking en enrobé, un cabanon de jardin en bois, ainsi qu'une jolie terrasse bois avec sa piscine creusée agrémentée par un espace de verdure sur l'arrière de la maison. Assainissement individuel via micro-station, chauffage par pompe à chaleur gainable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 52 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tony Augendre EI (ID 61369), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 902897016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 150 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 378 m²
Etat
  • Construit en 2017

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 760 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 52 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 559 000 € (soit 3 727 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1432551
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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