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maison 7 pièces 192 m2 à vendre à Royan (17200)
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Vente maison 7 pièces 192 m² Royan (17200)
629 000 €
-3.23 %

Maison 7 pièces Royan (17200)

ROYAN - MAISON FAMILIALE - À 2000m de la plage de Pontaillac et à un peu plus d'1km du marché de ROYAN, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de type familiale offrant 192 m² habitables sur une parcelle arborée de 920 m². La partie dite principale qui se situe au premier étage de la maison propose une entrée, une pièce de vie de 50 m² avec une cuisine ouverte, l'ensemble tournée vers ses extérieurs. Un dégagement dessert une suite parentale (chambre, dressing et salle d'eau avec WC) puis, une seconde chambre avec placard et salle d'eau privative. WC indépendant. Le rez-de-chaussée proposant un accès indépendant ou par l'intérieur de la maison, complète la capacité d'accueil avec 4 chambres, une salle d'eau avec WC, WC indépendant. Ce niveau pourra vous offrir diverses possibilités; Pourquoi pas envisager un appartement pour un rendement locatif ? Une lingerie, un garage de 24 m² et une chaufferie constituent les annexes de ce bien ayant été rénové. Côté jardin, on appréciera d'avantage le côté arrière avec une terrasse en bois intime offrant une vue apaisante sur la végétation. Stationnement aisé sur la parcelle. Plus de photos et visite virtuelle sur le site de l'agence Home & Company immobilier. DONT honoraires 3,12% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450EUR et 2000EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 6 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 192 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 920 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
  • Quartier : 1300m du Marché Central - 2000m de la Plage de Pontaillac
Etat
  • Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 450 et 2 000 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 450 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 629 000 € (soit 3 276 € / m²)
    -3.23 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.23 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 juin 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 juin 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 298
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