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maison 7 pièces 169 m2 à vendre à Rouffiac (17800)
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Vente maison 7 pièces 169 m² Rouffiac (17800)
190 800 €

Maison 7 pièces Rouffiac (17800)

Ses particularités en font un bien rare à la vente, avec environ 169 m² habitables, cet ensemble peut ainsi accueillir une grande famille et réaliser d'autres projets professionnels ou privés grâce à ses 7 pièces. Construite dans les années 70, cette maison bénéficie de grandes pièces de vie, de 3 chambres + 1 bureau au RDC, et une chambre à l'étage, un grenier et un grand garage. Même si la déco est à revoir, la maison est fonctionnelle et habitable immédiatement. La cuisine est ouverte sur un grand séjour, salon séparé donnant vue sur le jardin et ses bassins. La maison est bien entretenue et équipée en double vitrage PVC, chauffage fuel. Très lumineuse et bien exposée EST / OUEST, il y fera bon vivre. Un grand jardin verdoyant et paisible, dans lequel vous trouverez une partie arborée, ou se mêlent ombre et soleil, des bassins à poissons et une petite rivière artificielle qui les relie lui concédant un charme fou. Possibilité d'agrandir ou rétrécir la surface du terrain. Assainissement à revoir. Si vous n'aviez pas encore trouvé le bien rare pour votre projet, le voici. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 169 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 490 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
Etat
  • Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 104 et 4 200 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 104 et 4 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 241 kWh/m².an 63* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 63 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 190 800 € (soit 1 129 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 99704
Le Tuc Saintes agence immobilière Saintes (17100)
Le Tuc Saintes

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