Iad France - Patrick Filippi (06 13 27 77 74) vous propose : Bienvenue à la découverte de cette charmante maison de campagne offrant de multiples possibilités, idéale tant pour un artisan que pour les amoureux des animaux, qu'il s'agisse de chevaux, d'ânes, de moutons, et bien plus encore. Avec une surface habitable d'environ 199 m² environ, cette demeure propose un espace de vie convivial comprenant un séjour chaleureux, une cuisine entièrement équipée, six confortables chambres, deux salles d'eau et des toilettes séparées. L'ensemble s'inscrit dans un cadre pittoresque, entouré de verdure et de tranquillité. Les amoureux de la nature seront comblés par les deux parties du terrain, totalisant 35 384 m² environ et 2 370 m² environ respectivement. Un puits ajoute une touche authentique à cette propriété, offrant une source d'eau naturelle et durable. Les dépendances ne manquent pas pour répondre à vos besoins et projets : une grange attenante d'environ 160 m² environ, un séchoir attenant au bardage en fer de 78 m² environ, un chai ouvert de 70 m² environ, ainsi qu'un séchoir à tabac indépendant de 142 m² environ. Chacun de ces espaces peut être exploité selon vos envies, que ce soit pour du stockage, des ateliers, ou même pour abriter vos animaux. Le secteur environnant est réputé pour sa quiétude, créant ainsi un cadre idéal pour profiter pleinement de la vie à la campagne. Venez découvrir ce havre de paix, où le charme de la nature et le potentiel de la propriété s'entremêlent harmonieusement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le calme et le confort de cette maison de campagne aux multiples facettes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Filippi EI (ID 56616), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 420702987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres
Superficies: Surface habitable : 199 m²
Extérieur: Surface terrain : 59 154 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 620 et 4 940 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 620 et 4 940 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.