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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Romans-sur-Isère (26100)
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Vente maison 7 pièces 190 m² Romans-sur-Isère (26100)
399 000 €

Maison 7 pièces Romans-sur-Isère (26100)

Villa familiale de 1970 d'environ 190 m² (240 m² avec sous-pentes) sur parcelle de 1116 m² au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Construite en béton banché, cette maison très bien entretenue se constitue comme suit : - en rdc : une pièce de vie très lumineuse de 45 m² avec 2 accès à la terrasse carrelée exposée est de 110 m²; une cuisine séparée entièrement équipée avec accès à la terrasse couverte de 13 m²; 2 chambres de 12 et 15 m²; une salle de bain; une buanderie et un wc séparé. -à l'étage : un grand palier pouvant se transformer en espace bureau; 4 autres chambres de 10 à 18 m²; une salle d'eau et un wc séparé. Les sous-pentes sont pour la plupart exploitées en rangements. Aussi, un sous-sol complet de 120 m² avec cave et chaufferie. Concernant les extérieurs, vous profiterez d'un grand jardin avec une piscine 10x5 et son pool-house. Les atouts : -toiture refaite en 2019 (décennale) -isolation des combles (rampants) refaite en 2019 -ballon thermodynamique -construction solide en béton banché -parquet véritable dans les chambres -vélux neufs -menuiserie pvc double vitrage (effet bois) -proche des gares de romans et gare valence tgv   plus d'informations et visites avec korielle chevalier au o6.20. 72.02. 78 honoraires : 3,3% ttc inclus charge acquéreur (386 000eur hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 20 / 09 / 2022 (abonnement compris). Comptoir immobilier de france - korielle chevalier - o6 20 72 02 78 - ei agent commercial rsac no 883 804 411 - ville du greffe : romans - plus d'informations sur cif-immo. Com (réf. 15773) cette annonce vous est proposée par mme. Korielle chevalier - ei - norsac : 883 804 411, enregistré au greffe du tribunal de commerce de romans comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 116 m²
  • Surface terrasse : 110 m²
Environnement
  • Orientation : est,ouest
  • Quartier : Centre ville École Commerce Bus Gare
Etat
  • Construit en 1970
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 350 et 3 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 350 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 45* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 45 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 399 000 € (soit 2 100 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 89533
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
Comptoir Immobilier de France

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