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maison 7 pièces 187 m2 à vendre à Rennes (35700)
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Vente maison 7 pièces 187 m² Rennes (35700)
1 020 000 €

Maison 7 pièces Rennes (35700)

Iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : Au coeur du quartier Jeanne d'Arc, une jolie maison familiale d’environ 190 m² environ ( + 75 m² environ de sous sol et garage) sur une magnifique parcelle paysagère de près de 500 m² environ, très bien entretenue, ensoleillée et au calme. Cette maison de 1930 se compose d’une belle pièce de vie traversante avec cuisine indépendante, aménagée et équipée. Dans la partie extension, un couloir desservira un salon détente ainsi qu'une grande véranda ouverte sur le jardin. À demi-niveau, 2 belles chambres lumineuses et une grande salle de bain. Au 1er étage de cette belle maison en pierre, 2 nouvelles chambres avec salle d’eau. Les combles ont été aménagés pour y créer une belle suite parentale avec un coin bureau et une salle d’eau indépendante. Un garage et un grand sous sol avec un coin buanderie, donnant accès au jardin complètent ce bien. Situation idéale dans une rue calme, à deux pas du quartier du Thabor et du marché Jeanne d'Arc. Coup de coeur assuré. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 187 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 500 m²
Etat
  • Construit en 1930

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 740 et 3 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 020 000 € (soit 5 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1421681
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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