Vente maison 7 pièces 151 m² Pontivy (56300)

Dans quartier calme proche centre ville, belle maison de 160 m² comprenant entrée, salon / séjour, wc, chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée, cellier et petit garage. À l'étage, mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bain avec wc. Carport, terrasse et jardin d'environ 600 m² entièrement clos. Maison actuellement en location (locataire en place). Loyer 1100€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Geoffrey Clincke vous propose : PONTIVY - MAISON - 173 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-P Cette maison traditionnelle de Pontivy offre un cadre de vie confortable et lumineux sur un seul niveau, avec ses 173 m² habitables implantés sur un terrain de 470 m². L'entrée, soignée et fonctionnelle, introduit un vaste séjour-salon lumineux grâce à son exposition ouest, où la pièce de vie principale se distingue par ses proportions remarquables et son atmosphère conviviale. La cuisine séparée et entièrement équipée offre un espace bien dimensionné et pratique au quotidien, avec un agencement pensé pour le confort d'usage. La nuit se compose de 3 chambres toutes dotées de leur propre salle de bain privative : la chambre principale spacieuse avec son dégagement et sa salle de bain attenante, une suite avec salle de bain et WC intégrés, et une troisième chambre lumineuse avec sa salle d'eau. Une buanderie complète l'ensemble pour un usage pratique au quotidien. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, d'un garage individuel et d'une terrasse de 27,20 m² bien orientée à l'ouest. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur individuelle, d'une ventilation mécanique, d'un système d'alarme, ainsi que de la fibre optique et du câble TV. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien en très bon état, alliant volumes, luminosité et équipements soignés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Geoffrey Clincke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À pontivy, à proximité du quartier de tréleau, je vous propose de découvrir cette maison individuelle construite à la fin des années 1980, qui a bénéficié au fil des années de travaux de qualité et d'une rénovation soigneusement pensée. Son organisation, ses volumes généreux et la qualité de ses aménagements en font une maison particulièrement agréable à vivre, aussi bien pour une famille que pour des personnes recherchant une habitation confortable et fonctionnelle. Un espace de vie remarquable le rez-de-chaussée s'articule autour d'une pièce de vie de plus de 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Un volume généreux et lumineux, véritable cœur de la maison, qui profite de larges ouvertures sur l'extérieur et permet de vivre pleinement entre les espaces intérieurs et la terrasse. L'extension réalisée en 2012 a permis d'apporter encore davantage de volume et de confort à cette maison. Son bardage extérieur réalisé en 2022 lui confère une esthétique actuelle et souligne la qualité des travaux effectués. Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre avec dressing et salle d'eau privative. Une véritable entrée avec des rangements et un wc indépendant complète ce niveau. Un espace nuit confortable à l'étage l'étage propose trois chambres, dont l'une est actuellement aménagée en bureau. Selon les besoins, elle pourra naturellement retrouver sa fonction de chambre. Une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. La maison offre ainsi une configuration particulièrement polyvalente avec quatre chambres potentielles, dont une au rez-de-chaussée. Confort et qualité des travaux le confort thermique constitue également un véritable atout. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant sur l'ensemble du niveau, associé à une chaudière individuelle gaz à condensation. Un sous-sol complet la maison dispose d'un sous-sol complet, organisé autour de plusieurs espaces particulièrement pratiques : garage, cave, atelier, buanderie. Un véritable espace complémentaire qui permet de stationner, bricoler, stocker et organiser facilement tout ce qui ne trouve pas sa place dans les pièces de vie. Un jardin de ville très agréable à l'extérieur, vous profiterez d'un petit jardin de ville particulièrement agréable, bénéficiant d'une très belle exposition. À taille humaine et facile à entretenir, il constitue un véritable prolongement de la maison et de la terrasse. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement se détendre. Un cabanon de jardin complète les espaces de rangement et permet de remiser facilement le salon de jardin, les équipements de terrasse, les outils et tout le nécessaire pour profiter pleinement des extérieurs à la belle saison. Pontivy, une ville dynamique et attractive vivre à pontivy, c'est profiter d'un véritable bassin de vie, avec ses commerces, services, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, professionnels de santé et infrastructures permettant de faciliter le quotidien. Les atouts de cette maison pièce de vie de plus de 60 m² cuisine ouverte aménagée et équipée bardage extérieur réalisé en 2022 chambre au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée dpe c sous-sol complet jardin de ville avec très belle exposition terrasse cabanon de jardin les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 433 364 - greffe de lorient) sylvie le mene entrepreneur individuel 06 63 91 82 59 - réf. 965891.

À vendre au Sourn, à proximité immédiate de Pontivy : découvrez cette spacieuse maison familiale de plus de 200 m² habitables, construite en 2013, avec 5 chambres, un espace indépendant à l'étage, un terrain clos de 880 m² et une excellente performance énergétique classée B. Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente offre de très beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des pièces et la qualité des prestations. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour spacieux et une cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle. Cet espace central bénéficie de larges ouvertures donnant sur le jardin, apportant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Ce niveau propose également quatre chambres, dont une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble, offrant un confort optimal pour toute la famille et une organisation très fonctionnelle au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un véritable espace de vie indépendant composé d'un grand salon avec coin cuisine, idéal pour recevoir ou créer un logement autonome. Une grande chambre avec espace de rangement (dressing), une salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier viennent compléter ce niveau, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (logement d'appoint, adolescent, activité professionnelle ou location). La maison dispose ainsi de cinq chambres au total, réparties intelligemment entre les deux niveaux, permettant une grande flexibilité d'usage et une parfaite adaptation à différents projets de vie. À l'extérieur, le terrain clos de 880 m² permet de profiter pleinement des beaux jours. Facile d'entretien, il offre un cadre agréable et sécurisé, idéal pour les enfants ou les moments de détente en famille. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur et de moments conviviaux. Côté technique, cette maison construite en 2013 bénéficie d'une excellente performance énergétique classée B, garantissant confort thermique et maîtrise des consommations. Les matériaux et équipements récents assurent une habitation saine, moderne et économique. Idéalement située au Sourn, à seulement quelques minutes de Pontivy, vous profitez de la proximité des commerces, écoles, services et axes routiers, tout en conservant un cadre de vie paisible. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, alliant surface, modernité, performance énergétique et emplacement privilégié. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,34% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Réf. 948166.

Dans quartier calme proche centre ville, belle maison de 160 m² comprenant entrée, salon / séjour, wc, chambre avec salle d'eau privative, cuisine aménagée et équipée, cellier et petit garage. À l'étage, mezzanine, 3 chambres, dressing et salle de bain avec wc. Carport, terrasse et jardin d'environ 600 m² entièrement clos. Maison actuellement en location (locataire en place). Loyer 1100€ / mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

MAISON FAMILIALE AU CALME Entre Pontivy, Le Sourn et St Thuriau. Au calme, située dans un lieu-dit à 5 minutes du centre-ville de Pontivy, cette longère entièrement rénovée est habitable de suite. L'environnement est calme et agréable, il n'y a pas de vis-à-vis sur ce terrain de plus de 4 300 m², idéal pour avoir des animaux, son jardin ou un grand terrain de jeux pour les enfants. La maison possède une vie de plain-pied, des volumes généreux (135 m² habitables), un garage avec espace buanderie et portail électrique accessible depuis la maison ainsi qu'un hangar (56 m²) avec un portail de 2,65m de hauteur, du stationnement pour plusieurs véhicules. Elle comprend au rdc : un salon "cathédrale" (27 m²) avec accès à la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (38 m²), une chambre avec sa salle d'eau privative (12 m²), wc; à l'étage : le palier dessert 3 chambres aux poutres apparentes, salle de bains + douche, wc. Cette propriété a entièrement été rénovée récemment avec des matériaux de qualité, elle est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison est idéale pour une famille voulant le calme, les accès rapides aux commodités de Pontivy Sud, l'opportunité de rejoindre l'axe Baud-Loudéac rapidement. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Agence immobilière low cost - commission 2.5 %. Maison 6 pièces 56300 pontivy 369 000 € honoraires : 2,5 % ttc inclus charge acquéreur (360 000 € hors honoraires) rez-de-chaussée / ground floor : hall cuisine - 9 m² salon-séjour - 35,50 m² wc chambre - 11 m² salle d'eau privative - 4,50 m² 1er étage / first floor : dégagement chambres 4, ( 15,50 m², 14 m², 13,50 m², 13 m²) salle d'eau - 4 m² wc sous-sol : dégagement pièce avec chaufferie utilisée comme salle de sport - 17 m² buanderie - 11 m² garage - 35 m² cave - 6,50 m² caractéristiques / features en ville surface habitable 162 m² chambres 5 salle d'eau 1 salle d'eau privative 1 chauffage - pompe à chaleur air-eau, poêle à granulés et électrique panneaux solaires pour chauffe-eau terrasse atelier abris de jardin terrain - 955 m² parking.