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maison 7 pièces 143 m2 à vendre à Pont-Saint-Martin (44860)

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Vente maison 7 pièces 143 m² Pont-Saint-Martin (44860)

499 000 €

Maison 7 pièces Pont-Saint-Martin (44860)

Venez visiter sans tarder cette belle propriété et sa maison au beaux volumes, très lumineuse, sur un terrain de plus de 2000 m². À 6mn seulement en voiture de la porte de rezé, vous profiterez de la tranquillité de l'emplacement. Vous disposerez de - 1 hall d’entrée avec vestiaire, wc avec lave-mains - 1 grand séjour / salon exposé sud-ouest avec accès direct à 1ère terrasse et la piscine chauffée sécurisée - 1 mezzanine de 20 m² surplombant le salon - 1 cuisine donnant sur une 2ère terrasse exposée est et la buanderie - 4 grandes chambres dont une de 23 m² avec wc et lave-main donnant sur une 3ème terrasse - 1 salle de bains avec double vasque, baignoire et douche italienne - 1 bâtiment de 50 m² composé de 2 garages fermés et espace pour bricoler ou stocker idéale pour les acquéreurs souhaitant une vie de plain-pied au calme, les atouts de cette propriété sont nombreux : - 1 piscine chauffée sécurisée - 2 terrasses carrelées avec store banne - arrosage automatique depuis un puit - accès sécurisé par visiophone - accès véhicules par portail motorisé avec enrobé pour le sol - alarme - arbres fruitiers, cerisier, figuier, pommier. - volets roulants électriques - menuiseries alu double vitrage - un bâtiment comportant 2 garages et une dépendance - chauffage par le sol a l’exception d’une chambre taxes foncières 1461€ 519 000 € * pour programmer une visite contactez-moi au 07 52 07 85 45 visite virtuelle disponible après échange téléphonique. Plan remis lors de la visite aux personnes souhaitant se positioner. Parcelle de terrain a construire detachable en partie arriere (me contacter pour en savoir + ) côtés scolarité, études : plusieurs écoles maternelles et primaires à 3 km en voiture. Collège et lycée les plus proches à moins de 5 km en voiture. Côté transports : arrêt de bus à 300 m. Aleop ligne 12 et 180 desservent régulièrement la commune tram ligne 3 (arrêt neustrie à 5 km). Périphérique à 1,5 km du, a83 à5 km gare sncf à 14 mn km en voiture, aéroport de nantes-atlantique à 4,5 km en voiture. Côté internet : fibre jusqu'à 2 gbit / s en réception 800 mbit / s en envoi. Côté travaux : prévoir la mise aux normes de la fosse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez céline pageneau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 318 118 greffe de nantes) 07 52 07 85 45 (réf. 560557 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 143 m²

Surface du séjour : 43 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 200 m²
Environnement: Orientation : Ouest
Etat: Construit en 1989
Sécurité: Vidéophone