Iad France - Bastien Herry (06 84 41 60 68) vous propose : Sur la commune de Pont-Péan, en impasse, à 10 minutes seulement de Rennes. Venez découvrir cette magnifique maison d’architecte de 190 m² environ sur son terrain de 1000 m² environ. Édifiée dans les années 90, vous commencerez par apprécier son environnement calme et privilégié, à proximité directe des commerces et commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un vaste salon séjour très lumineux et doté d’une superbe hauteur sous plafond grâce à son toit cathédrale. Une cuisine et une buanderie viennent compléter cette partie de l’espace de vie. Toujours au rez-de-chaussée, côté nuit, quatre chambres dont une parentale de plain pied vous permettront d’accéder aux différentes parties du jardin, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé. À l’étage, une mezzanine vous guidera vers un bureau et une autre chambre… Coup de coeur assuré pour les amoureux du calme et des grands volumes, le tout dans une ville dynamique de Rennes Métropole. Les plus : cadre exceptionnel, de beaux volumes et une superbe luminosité. Vous souhaitez visiter ? N’attendez plus, contactez-moi et organisons un rendez-vous. Je me tiens à votre disposition 7J / 7 pour tous vos projets immobiliers. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herry EI (ID 69418), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 914130307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Calme
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 000 m²
Etat: Construit en 1990

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 760 et 2 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.