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maison 6 pièces 160 m2 à vendre à Laillé (35890)
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Vente maison 6 pièces 160 m² Laillé (35890)
445 000 €
-1 %

Maison 6 pièces Laillé (35890)

LAILLE 35890 - Au sein d'un petite commune de RENNES MÉTROPOLE, Stéphane Plaza Immobilier vous propose en exclusivité cette belle contemporaine exposée sud. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placard, une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte et équipée, un dégagement qui mène à des wc et à la suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, le palier dessert 4 grandes chambres, une salle de bains (avec double vasque, douche et baignoire) et wc. Une arrière cuisine / buanderie fait la liaison avec le garage et donne un accès direct à l'abris de jardin. Vous serez séduit par son jardin intimiste entièrement clos et végétalisé (olivier, palmier. ) qui entoure la terrasse de 70 m². Chauffage au sol (rdc et étage) par pompe à chaleur, menuiseries alu, vaste grenier au-dessus (hauteur 2m30). Proche toutes commodités, écoles, équipements sportifs et à 15 minutes de RENNES. Retrouvez les coordonnées de votre conseiller Régis Jégu sur notre site internet Stéphane Plaza ou à ncourtel@stephaneplazaimmobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • 1e étage
Extérieur
  • Surface terrain : 525 m²
  • Surface terrasse : 70 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 887 et 1 199 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 887 et 1 199 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 87 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 445 000 € (soit 2 781 € / m²)
    -1 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -1 % (-4 500 €) depuis le début de sa diffusion le 5 juillet 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 795
Stéphane Plaza Immobilier Bruz

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  • Photos
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