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maison 6 pièces 124 m2 à vendre à Bruz (35170)
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Vente maison 6 pièces 124 m² Bruz (35170)
449 500 €

Maison 6 pièces Bruz (35170)

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite : idéalement située dans le secteur recherché du golf de cicé, cette charmante maison individuelle a été entièrement rénovée, offrant des prestations de qualité. Avec une surface habitable d'environ 110 m² et une surface totale au sol de 140 m², cette propriété fonctionnelle vous séduira. Le rez-de-chaussée a été soigneusement repensé pour offrir une circulation fluide, répondant aux normes pour les personnes à mobilité réduite (pmr). Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d'une arrière-cuisine, d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des toilettes. Une terrasse, un abri de jardin et un garage complètent ce bien. L'environnement est paisible, offrant un cadre idéal pour poser vos valises et profiter pleinement de ce nouvel espace de vie. Réf : 72803 prix fai : 449 500 euros dont 4.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 460 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1997

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 140 et 1 610 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 141 kWh/m².an 27* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 27 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 500 € (soit 3 625 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 72803
KERMARREC HABITATION BRUZ TRANSACTION agence immobilière Bruz (35170)
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