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maison 7 pièces 360 m2 à vendre à Poitiers (86000)
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Vente maison 7 pièces 360 m² Poitiers (86000)
634 000 €

Maison 7 pièces Poitiers (86000)

À 25 minutes de Poitiers, cette propriété composée d'un ancien moulin, d'un gite et diverses dépendances en très bon état, se trouve à 2 mn d'un village avec toutes les commodités. Ce havre de paix est bordé de bois et prairies traversés par une rivière sur plus de 2 hectares. Le moulin d' une surface de 300 m² restauré dans les règles de l art est composé d' une pièce de vie de 90 m² donnant sur une belle terrasse carrelée surplombant un jardin paysagé, une cuisine équipée, un patio, 3 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bain et 80 m² de combles aménageables avec de magnifiques poutres apparentes. Un gite de 60 m², refait à neuf d'une capacité de 4 couchages donne sur un magnifique lavoir en pierre. 160 m² de dépendances, un laboratoire, une chambre froide et une cave complètent cet ensemble unique. Bien d'autres surprises à découvrir sur place. Propriété idéale pour les amoureux de la nature ou la création d'un gite et / ou chambres d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 634 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno BEUDIN, Tél. : 06 14 38 90 86, E-mail : bruno.beudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 794 842 104.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 360 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 21 660 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 4 080 et 5 560 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 080 et 5 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 187 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 634 000 € (soit 1 761 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 01 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1181252
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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