Vente maison 7 pièces 170 m² Poey-de-Lescar (64230)

À 2 minutes de Lescar, venez découvrir cette belle maison d'architecte des années 80 avec beau terrain arboré de 1284 m². La maison se compose au rdc d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, à l'étage de 4 chambres dont une avec balcon et d'une salle d'eau. Un appartement T2 indépendant (mais pouvant être relié à la maison) complète le bien, avec un séjour, une cuisine et une chambre. Un grand garage en sous-sol de 60 m² et un carport permettent de garer plusieurs voitures et de stocker. Une maison atypique et de qualité idéale pour une vie de famille. À visiter!

Située sur les hauteurs de poey-de-lescar (64230), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2018 selon les normes rt2012. Conçue comme un véritable compromis entre l'appartement et la maison individuelle, elle offre l'indépendance d'un jardin privatif sans les contraintes d'un grand entretien. Ce bien clé en main représente une opportunité parfaite pour de jeunes actifs ou un premier achat immobilier. La réponse aux canicules : sérénité et factures énergétiques maîtrisées dans un contexte de hausses climatiques et de canicules répétées, cette villa se distingue par des performances thermiques exceptionnelles : diagnostics classés a / a : ce double classement, extrêmement rare sur le marché, garantit une isolation de premier ordre et des consommations d'énergie minimales à l'année. Climatisation totale : un système de climatisation complet est déjà installé, assurant un intérieur frais et un confort absolu au cœur de l'été, sans redouter le coût des factures d'électricité grâce à l'efficacité de la structure rt2012. Un agencement optimisé de 80 m² "esprit appartement" le plan de plain-pied supprime toute perte de place et propose une circulation fluide, idéale pour un mode de vie dynamique : espace de vie : un vaste salon-séjour baigné de lumière, exposé sud-ouest, intégrant une cuisine ouverte équipée avec son comptoir d'accueil convivial. Espace nuit : deux chambres confortables, la première dotée d'un dressing privatif et la seconde d'un placard intégré sur mesure. Salle de bain complète : un espace bien-être comprenant à la fois une baignoire, une douche à l'italienne et une double vasque, le tout éclairé naturellement par un puits de jour. Un wc séparé avec lave-mains complète l'ensemble. Fonctionnalité : un cellier technique dédié au stockage et à la buanderie pour optimiser l'espace de vie. Extérieur paysager en espalier et évolutif la villa est implantée sur une parcelle de 470 m² au sein d'un lotissement calme et entièrement achevé : jardin en espalier : l'aménagement paysager actuel structure l'espace en zones distinctes (potager, fleurs et espaces de détente) tout en limitant le temps d'entretien. Potentiel de modification : la configuration extérieure reste modulable selon vos projets. Elle permet d'envisager facilement l'installation d'une terrasse en bois surélevée, d'une pergola ou d'une zone de convivialité sur mesure. Commodités extérieures : portail battant électrique, stationnements privatifs intérieurs ("parking de midi") et cabanon de rangement fonctionnel. Le panorama : un environnement calme bénéficiant d'un aperçu privilégié sur la chaîne des pyrénées. Une situation stratégique pour les jeunes actifs le bien profite d'une accessibilité optimale avec les grands pôles économiques et de loisirs du secteur : mobilité : accès à l'autoroute a64 (échangeur de lescar) en 5 minutes, le 5ème rhc à 10 minutes et l'aéroport de pau-pyrénées à 12 minutes. Réseau de transport idelis (ligne 8) accessible à pied. Commodités : boulangerie, pharmacie, pôle de santé de poey-de-lescar et commerces de proximité accessibles rapidement. Loisirs : à seulement 10 minutes de la zone de lescar soleil et de ses infrastructures de loisirs (complexes de cinéma, padel, tennis, foot en salle). Accès direct depuis la maison aux parcours sportifs en forêt. L'avis de votre conseiller immobilier : "pour le prix d'un appartement en centre-ville avec des charges de copropriété, cette villa récente de 2018 vous offre l'indépendance totale, un extérieur et des performances énergétiques records (a / a). Face aux étés de plus en plus chauds, sa climatisation intégrée et sa conception thermique isolent votre budget des hausses d'énergie. Un produit idéal pour sécuriser un premier achat sans aucun travaux à prévoir." contact et visites pour consulter le dossier technique, les plans ou organiser une visite, contactez l'agence orpi lescar immobilier. Téléphone : 05 59 77 67 60 courriel : lescarimmobilier@orpi.com contactez orpi lescar lescarimmobilier@orpi.com dès aujourd'hui pour organiser votre visite. 05 59 77 67 60 référence agence : 1834.

NOUVEAUTÉ LOG'ICI : À découvrir sans tarder ! Située à Aussevielle, à seulement quelques minutes de Lescar, cette jolie maison récente (2015) combine parfaitement confort, modernité et tranquillité. Sur un terrain clos de 552 m², elle offre un bel espace de vie lumineux, ouvert sur un jardin exposé plein sud — idéal pour profiter du soleil toute la journée ! Un bureau et un cellier attenants apportent un vrai plus au quotidien. Côté nuit, vous trouverez trois belles chambres offrant calme et intimité. Le garage indépendant est un atout : il est équipé de panneaux photovoltaïques pour être autonome en énergie. Proche des écoles, commerces et axes principaux, cette maison coche toutes les cases : emplacement top, prestations modernes et excellente performance énergétique. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou une visite, contactez Laurie Gourdou Log'ici Bougarber au 06 86 31 48 75. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant des dépenses annuelles d'énergie : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 830 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au calme d'une impasse, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de plain-pied de 2019. Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre 4 chambres, une belle pièce de vie, un garage, des combles aménageables et un jardin sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, où il ne reste plus qu'à poser vos valises. Coup de cœur assuré Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

L'Exception Immobilière à Lescar : Une Maison d'Architecte Unique. Laissez les standards de côté et découvrez une propriété singulière au cœur d'un quartier résidentiel recherché. Ici, l'élégance des matériaux nobles s'allie au confort absolu pour créer un cadre de vie hors du commun. ● Les Points Forts de la Propriété Une entrée majestueuse : Dès le seuil franchi, le ton est donné. Un somptueux escalier en marbre rose vous accueille et introduit un intérieur baigné de lumière. Un salon de réception chaleureux : Un volume généreux sublimé par un parquet en chevrons (bâtons rompus doubles) et une cheminée en marbre de Carrare. Cet espace climatisé s'ouvre sur une véranda lumineuse, véritable transition vers le jardin. Un rez-de-chaussée pensé pour la vie de famille : Idéal pour le quotidien et le télétravail, ce niveau propose une salle à manger, un bureau, une cuisine indépendante ainsi qu'une suite parentale complète (chambre, bureau, salle de bains avec douche et baignoire). Un étage dédié à la sérénité : L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec placards intégrés, complétées par un dressing privé et une salle de bains. Un véritable havre de paix calme et aéré. ● Le « Plus » Inattendu : Un Sous-sol Total aux Multiples Possibilités Bien plus qu'un simple espace technique, ce sous-sol total est un atout majeur pour votre projet : Un grand garage et un atelier pour les passionnés de bricolage ou de mécanique. Une cuisine d'été et une pièce aux multiples fonctions avec douche et WC. Une cave et de nombreux rangements optimisés. ● Une Oasis de Verdure en Plein Cœur de Lescar À l'extérieur, le jardin paysagé est un sanctuaire de tranquillité. Entre sa fontaine apaisante, ses arbres matures et sa serre pour les passionnés de botanique, chaque recoin invite à la détente. ● Le mot de l'expert "Rare sur le marché local. Cette maison d'architecte de caractère offre une structure saine et de superbes volumes. Après quelques rafraîchissements pour la mettre à votre goût, elle révélera tout son potentiel, à deux pas des commerces, des écoles et des commodités." ● Informations Complémentaires Le coup de cœur n'attend pas. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite privée. Prix de vente : 360 400 € (dont 6 % d'honoraires d'agence inclus, soit 20 400 € à la charge de l'acquéreur). « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 1803.

Chez Novarea, on ne résiste jamais aux maisons d'architecte ! À seulement 2 minutes de Lescar, cette belle maison familiale a tout pour plaire. Construite avec soin dans les années 80, elle séduit par son agencement fonctionnel et ses beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et réchauffée par un coin cheminée convivial. La cuisine indépendante ravira les amateurs de repas partagés en famille. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre grandes chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. Un demi-niveau abrite aujourd'hui un appartement T2 indépendant, qui peut facilement être réintégré à la maison principale pour créer deux chambres supplémentaires selon vos besoins. Un grand garage vient compléter l'ensemble, idéal pour les bricoleurs ou pour le stockage. Son atout incontournable : Le potentiel d'une maison bien pensée, avec son T2 indépendant qui ouvre la voie à de nombreux projets ! Ce que l'on aime chez Novarea : Son architecture rare et singulière, ainsi que son jardin paysagé. Emplacement privilégié, à deux pas des commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !