Maison néo bretonne 7 pièces ! À vendre : venez découvrir cette maison non mitoyenne de 7 pièces au calme exposée sud de 120 m² et de 561 m² de terrain située à ploufragan (22440. Elle dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon / séjour avec poêle à granules, de 6chambres et un e véranda. Et un sous sol pouvant contenir 3 véhicules. Maison équipée d'un poêle à granules, deux chambres, un wc au rdc et une salle d'eau et une véranda. Au premier niveau 4 chambres et salle de bains avec baignoire. Grand sous sol d'environ 91 m². Les cotés positifs : -entrée en cathédrale -véranda donnant sur le jardin. -grand garage. -proximité de la gare de saint brieuc et des grands axes routiers. Présentation de ploufragan : commune de 11 326 habitants, située dans les côtes d'armor, à 1 minute de saint brieuc, 5 minutes des plages. Commune disposant de nombreux services de proximité (commerces, pharmacie, écoles, associations). Cette maison affiche une classe énergétique d qui découle d'une consommation énergétique de 211 kwh / m2 / an. La classe climat est, quant à elle, notée f (de l'ordre de 63 kg co2 / m² / an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1808 euros la vente est garantit en cas de sinistre ou litige. Protec + est une assurance souscrite par propriétés privées et dont vos clients vendeurs et acquéreurs vont pouvoir bénéficier en cas de sinistre, panne ou litige. Budget; 299 000 euros hai dont 4.20 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 12 000 euros). Prix net vendeur : 287 000 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez houcine el bir, au 06 51 37 59 78 ou par courriel à h.elbir@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de houcine el bir agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 438734568 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 351 048- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) houcine el bir (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 438734568 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Extérieur: Surface terrain : 480 m²
Style: Lotissement