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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Pers-Jussy (74930)

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Vente maison 7 pièces 250 m² Pers-Jussy (74930)

1 133 325 €

Maison 7 pièces Pers-Jussy (74930)

À PERS-JUSSY, je vous invite à découvrir cette maison familiale d'environ 250 m², idéalement située au bout d'une impasse, dans un environnement bucolique, sans aucune nuisance, à proximité immédiate des arrêts des bus scolaires et du Léman express. Sur un terrain clos et arboré de plus de 1570 m², l'extérieur comprend une cour goudronnée qui permet d'accueillir de nombreux véhicules, une piscine chauffée (8x4m), entourée d'un charmant jardin, agrémenté de trois terrasses dont deux abritées. Au rez-de-chaussée, de beaux volumes vous attendent avec une cuisine ouverte sur une à salle à manger qui offre différentes ambiances, que vous ayez envie de prendre un verre entre amis, un bon repas ou lire un bouquin en profitant du feu de cheminée et un spacieux salon, qui vous promet de belles soirées cinéma. Sur ce même niveau, vous trouverez également, trois chambres, une salle de bains et une salle d'eau. L’étage vous propose quant à lui, deux grandes chambres, un dressing et une salle d'eau. Mais ce n'est pas tout, depuis l'extérieur vous aurez accès à un appartement indépendant avec terrasse, qui ajoute une flexibilité à cette propriété unique. Le tout repose sur un sous-sol comprenant deux caves, une chaufferie et une buanderie. Cette maison est chauffée par une pompe à chaleur air / eau avec une production d’eau chaude sanitaire via un ballon thermodynamique. Elle est équipée de la climatisation, d’un adoucisseur d’eau et d’un système de traitement pour la piscine au sel. Je pourrais vous la décrire encore plus précisément, mais la meilleure façon de la découvrir c'est de la visiter car je ne pourrais pas vous faire ressentir l'ambiance chaleureuse qu'elle dégage avec des mots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 974 642 - Greffe de THONON LES BAINS) Vincent BANCHERI Entrepreneur Individuel 06 21 53 16 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 838407).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme

Orientation sud
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 7 pièces

6 chambres

3 WC

3 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface du séjour : 45 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 572 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1981