Iad France - Sandrine POUPARD (06 43 24 47 73) vous propose : Maison familiale de 5 chambres avec jardin proche Périgné A la recherche d’un cadre de vie agréable et paisible ? Venez découvrir cette charmante maison de 7 pièces d'environ 180 m², située à proximité du centre de Périgné, une commune dynamique et accueillante. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le salon spacieux et lumineux, qui s’ouvre sur le séjour séparé, idéal pour recevoir vos invités. La cuisine moderne, équipée d’un îlot central, d’une plaque et d’une hotte, vous offre un espace convivial et fonctionnel. Vous apprécierez également l’arrière-cuisine et le cellier, qui vous offrent un rangement supplémentaire. Une salle de bain avec douche et baignoire, WC indépendant, ainsi qu’une chambre ou bureau, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez 4 chambres confortables. Cette maison est équipée d’un chauffage par poêle à granulé et radiateurs électriques en complément si besoin. Elle dispose également d’un atelier et d’un hangar ouvert pouvant accueillir 2 voitures, ainsi que d’un grenier, d’une cave. Le tout sur un terrain de 3500 m² arboré d'essence rares et fruitiers, une terrasse, terrain idéal si vous avez 1 cheval ou autres animaux. Cette maison nécessite quelques travaux, notamment au niveau de l’assainissement et de la toiture, de la façade, des finitions et reprise de finitions. Cependant, elle offre un potentiel énorme et un charme indéniable. N’attendez plus, contactez-moi pour visiter ce bien coup de cOEur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine POUPARD EI (ID 45693), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 883396798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 180 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 500 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 740 et 3 770 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 et 3 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.