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maison 7 pièces 171 m2 à vendre à Péaule (56130)
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Vente maison 7 pièces 171 m² Péaule (56130)
456 000 €

Maison 7 pièces Péaule (56130)

Je vous invite à découvrir cette belle contemporaine de 171 m² habitable construite en 2002. Édifiée sur une parcelle de pus de 3500 m² et à seulement 2 km du centre bourg de la commune de Péaule, la maison se compose de 3 niveaux. Au rez de chaussée vous trouverez un grand et spacieux hall d'entrée, un séjour de 50 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc séparé, un garage carrelé de plus de 45 m², avec ouverture automatisée. L’étage dispose d'une grande mezzanine permettant de bénéficier d'un espace bureau, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bain avec meuble double vasques et wc. Un sous-sol complet de 160 m² avec parois en béton banché, et ouverture par portail automatisé vous permettra de bénéficier d'un bel espace pour garer vos véhicules, stocker ou bricoler. Le grenier au dessus du garage à été aménagé et isolé pour créer un espace nuit supplémentaire. L'extérieur de la maison est totalement clos de mur ou grillagé, et fermé par un portail automatisé avec vidéophone. La cour est totalement goudronnée. Le jardin est joliment arboré avec des arbres de différentes essences, et de jolis parterres paysagés. Une piscine chauffée hors sol de 39 m² se trouve face à la terrasse exposée plein sud. Chauffage au sol électrique au rez de chaussée, avec poêle à pellets, et radiateurs à l'étage. Maison de construction traditionnelle, et de qualité. Façade en pierres. Puits artésien. Une belle contemporaine à visiter rapidement, Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 545067 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 1 sous-sols
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 171 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 3 265 m²
Etat
  • Construit en 2002
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 456 000 € (soit 2 667 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 700 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 830034305989
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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