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maison 7 pièces 175 m2 à vendre à Parcieux (01600)
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Vente maison 7 pièces 175 m² Parcieux (01600)
549 000 €
-6.89 %

Maison 7 pièces Parcieux (01600)

Exclusivité l'agence dufossé immobilier vous propose, ideal projet familial / investisseurs, cette magnifique maison d'architecte de 175 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant une vue panoramique imprenable. Nichée sur un terrain de 1050 m² piscinable, cette maison s'érige sur les hauteurs de parcieux, à seulement 4mn à pied du cœur du village. Possibilité d'acquérir en sus un terrain constructible de 626 m², valeur : 250 000€. Prix de l'ensemble : 769 000€ dès votre arrivée, un long chemin vous guidera à la maison, où vous trouverez un espace de stationnement pour 3 voitures en contrebas. À proximité de la maison, un second espace de parking vous permettra de garer 2 voitures. Un large escalier vous mène ensuite à une superbe terrasse, offrant une vue imprenable, avant de vous conduire à l'entrée principale de la maison. Une fois le seuil franchi, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec un grand dressing intégré dans le placard, qui vous mène à une vaste pièce de vie de 30 m² agrémentée d'une cheminée et baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine de 28 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 30 m² et jouxte une buanderie pratique. La spacieuse suite parentale de 28 m² vous offre confort et intimité avec son propre dressing et une salle de bain luxueuse équipée d'une double vasque, d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 charmantes chambres (entre 13 et 14 m²) ainsi que d'une salle de bain pourvue d'une douche et d'une baignoire. De plus, un espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou de bureau vient parfaire ce niveau. Pour couronner le tout, découvrez un vaste garage de 78 m² ! Coup de coeur assuré, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Ce bien est situé dans un environnement calme et résidentiel. Commerces de proximité à 800m. École des marronnniers à 600m. Collège jean compagnon à 5mn en voiture. Lycée rosapark à 5,5km. Axes autoroutiers à 1km. Gare de albigny neuville à 5km contact : marine calard 06 73 22 18 50 l'immobilier passion marine calard 06 73 22 18 50 marine.calard@dufosse-immobilier.com.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 175 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 050 m²
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : excellent état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Statut du négociateur : Agent commercial

A propos du prix de cette maison

  • 549 000 € (soit 3 137 € / m²)
    -6.89 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Statut du négociateur : Agent commercial

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.89 % (-40 600 €) depuis le début de sa diffusion le 10 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 11640
Dufossé Immobilier agence immobilière Tassin-la-Demi-Lune (69160)
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