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maison 6 pièces 155 m2 à vendre à Reyrieux (01600)
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Vente maison 6 pièces 155 m² Reyrieux (01600)
527 000 €

Maison 6 pièces Reyrieux (01600)

-REYRIEUX- Située sur les hauteurs de la commune, venez découvrir cette maison de 155 m² habitables. Entièrement rénovée avec soin, elle offre différents espaces de vie en fonction de vos besoins. La maison dispose d'un hall d'entrée desservant la pièce de vie et sa cuisine ouverte ouvrant sur le balcon / terrasse avec vue sur les Monts d'Or. Coté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placard, ainsi qu'une salle de bains (baignoire et douche à l'italienne) et un toilette séparé. De plain-pied, vous profiterez d'un espace bureau desservant une deuxième cuisine équipée ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et des toilettes séparé. Idéal pour des adolescents ou pour recevoir famille et amis. Pour finir, vous bénéficierez d'une salle de sport, d'une buanderie ainsi qu'un garage. Edifiée sur une parcelle de 1090 m² de terrain (piscinable), vous apprécierez son environnement arboré et sans vis-à-vis. Vous profiterez des beaux jours grâce à sa terrasse couverte composée d'une cuisine d'été et d'un espace barbecue. N'attendez plus pour planifier une visite ! Prenez rendez-vous au 06 23 42 47 01 - Evelyne Thinot Agent commercial enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 915 385 140 EI VALDOR l'Agence immobilière Genay Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Tout-à-l'égout
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 155 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
  • Etat general : Bon
Mesures fiscales
  • Résidence principale

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 980 et 2 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 239 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 527 000 € (soit 3 400 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 800 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84364991
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