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maison 7 pièces 180 m2 à vendre à Noyers-sur-Cher (41140)

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Vente maison 7 pièces 180 m² Noyers-sur-Cher (41140)

296 800 €

Maison 7 pièces Noyers-sur-Cher (41140)

Dans un hameau au calme à 4 km du centre de noyers-sur-cher et 10 km du zooparc de beauval et de l'autoroute a85, belle longere du xixe de 180 m² (220 m² au sol) sur 2 niveaux en excellent état. Terrain de 2749 m² comprenant jardin clos arboré, garage double avec cave enterrée et grenier, dépendances. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée équipée, cellier, salle-de-bains, salon de 31 m² avec cheminée en pierre, salle-à-manger de 23 m², wc avec lave-mains, escalier menant à l'étage. Pour compléter l'ensemble : atelier, cuisine d'été avec réserve, terrasse sur toute la longueur de la façade exposée sud protégée par un store banne motorisé. À l'étage : dégagement, 3 chambres de 12 à 17 m² (13 à 28 m² au sol), bureau de 18 m² (29 m² au sol), lingerie, salle-d'eau avec wc. À l'extérieur : cour calme sans vis-à-vis sécurisée par portail motorisé avec fermeture à code et visiophone, garage double avec cave enterrée et grenier. À l'arrière de la maison : jardin d'agrément avec potager, petite terrasse entourée d'arbres fruitiers et d'ornement, bûcher, 2e entrée indépendante avec portail, grande dépendance comprenant garage, préau et local à outils. Nb : possibilité d'aménager 2 chambres supplémentaires, dpe b (pompe à chaleur air / eau récente, double vitrage, volets roulants motorisés à l'étage, toiture isolée et couverture refaite en 2021). À voir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 618 553 - greffe de tours) joan brangier entrepreneur individuel 06 85 24 75 55 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 849564).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 7 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 180 m²

Surface du séjour : 31 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 749 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1860
A proximité: Proximité transports