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maison 7 pièces 251 m2 à vendre à Nort-sur-Erdre (44390)
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Vente maison 7 pièces 251 m² Nort-sur-Erdre (44390)
487 000 €
-18.26 %

Maison 7 pièces Nort-sur-Erdre (44390)

À nort sur erdre maison t7 sur 6235 m² de terrain a saisir sur nort sur erdre proche de l'erdre et 2 kms de intermarche, 5 minutes de petit-mars une magnifique maison bourgeoise t7 de 215 m² environ sur 6235 m² de parc arboré. - première partie de la maison de 155 m² t4 entièrement rénovée. - une deuxième partie de la maison t4 avec travaux à prévoir offrant (première maison). Une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon / salle à manger avec un poêle à bois ouverte sur une grande véranda isolée et chauffée, une arrière cuisine et un wc. À l'étage : 2 chambres avec placard, une salle d'eau pour les enfants (une douche, un vasque, un wc) et une grande chambre parentale avec salle de bain. -offrant (deuxième maison) une grande pièce de vie avec une cheminée, une cuisine, trois chambres, une buanderie, un garage. À l'étage : un magnifique grenier aménageable. En extérieur : un très beau terrain arboré de 6235 m² sans vis-à-vis proche de la rivière ' l'erdre'. Idéale pour les amoureux de la nature. - travaux prient en charge par le propriétaire pour la rénovation totale de la couverture ardoises et vélux sur les 2 maisons (cout total des travaux 40 000 euros). 470 000 euros honoraires exclus - honoraires de 3.62%ttc à charge acquéreur - aucune procédure en cours (articles 29-1a / 29-1 loi 65-557, l.615-6 du cch) - gaetan toulou - agent commercial - ei - rsac nantes 400399036 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 251 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 800 et 2 500 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 255 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 487 000 € (soit 1 940 € / m²)
    -18.26 %
  • Honoraires à charge acquéreur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.26 % (-109 562 €) depuis le début de sa diffusion le 7 février 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 février 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 8131970
Immoliaison Toulou Gaetan agence immobilière Trans-sur-Erdre (44440)
Immoliaison Toulou Gaetan

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