Nîmes - PBI Crush - Riche de son patrimoine historique et de ses collines paisibles, c'est sur les hauteurs de la ville que nous vous proposons de découvrir une villa familiale de 220 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de 3300 m². Une ambiance accueillante est perceptible dès le seuil de la porte franchie qui laisse place à une pièce de vie lumineuse de sensiblement 75 m² directement ancrée vers le paysage environnant. La cuisine positionnée en open space s'ouvre vers la terrasse accentuant de la sorte l'ambiance chaleureuse et conviviale de ce lieu. La villa est orchestrée de façon à ce que chaque futur hôte puisse disposer d'une certaine intimité. Aussi nous découvrons dans la partie Est du rez-de-chaussée, 1 suite parentale de 36 m² accompagnée d'1 salle de bains aux finitions raffinées et d'un dressing. De l'autre versant, les espaces se succèdent en 1 chambre avec salle d'eau privative et 1 chambre Junior. L'espace nuit situé à l'étage dessert 2 chambres d'agréables dimensions, elles bénéficient du privilège d'avoir accès à une vaste terrasse de 40 m². La vue devient alors un spectacle où le panorama enchante et apaise. 1 chambre pouvant faire office de bureau couplé d'1 salle de bains complètent l'ensemble. Ouvrons désormais les nombreuses baies en galandage et découvrons la terrasse, véritable invitation à la contemplation et au dépaysement. Les extérieurs verdoyants, facilités par l'intégration d'une végétation adaptée au climat méditerranéen nous permettent un entretien aisé. Maitrisant l'art des perspectives, la piscine de 12 mètres de long vient sublimer le décor extérieur dont le revêtement en pierre de Bali s'accorde avec la végétation environnante. Le jardin verdoyant dévoile de nombreuses essences méditerranéennes révélant la beauté de leur emplacement particulièrement bien choisi. Le Plus : Un double garage avec mezzanine de 30 m² vous permettra d'abriter deux véhicules. Un lieu propice à la déconnexion et au slow living. Notre Avis : Nature Print - Au creux de ce lieu de vie singulier, l'écho de la couleur dorée du Sud de la France entre en parfaite résonnance avec l'envolée harmonique d'un certain art de vivre. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Julie Pauille 07 78 88 36 41 Rsac Nîmes 922 908 389 ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Belle vue

Orientation sud

Très bon état
Pièces: 7 pièces

6 chambres

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 220 m²

Surface du séjour : 74 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 3 300 m²
Environnement: Environnement : petite ville

Orientation : SUD

Secteur : NÎMES OUEST
Etat: Construit en 2019

Etat general : TRES BON ETAT RESTE A FINIR SALLE D'EAU - PLAFOND TERRASSE
A proximité: Proximité : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare