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maison 7 pièces 205 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente maison 7 pièces 205 m² Nîmes (30900)
795 000 €

Maison 7 pièces Nîmes (30900)

En exclusivité, l'agence TISSOT Immobilier vous propose sur les Hauts de Nîmes, dans une résidence privée et sécurisée avec 2 terrains de tennis privatifs, cette belle villa de type 6 de 205 m² loi Carrez. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie de 80 m², un espace nuit de 40 m² composé d'une très grande chambre, une salle de bains / douche, un WC séparé et 2 placards. À l'étage, 4 chambres avec salle d'eau privative pour chacune d'entre elles. Non comptabilisé dans la partie habitable, la maison possède également une belle véranda, un cellier, une cave en sous-sol, un bureau et un garage pour une superficie de 95 m². Côté extérieur, un magnifique parc paysager aménagé avec de nombreuses terrasses, cuisine d'été, terrain de pétanque, jacuzzi, etc. Vous profiterez également d'une incroyable piscine à débordement dominant la garrigue. Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1130 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1630 euros Prix moyen des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Bien soumis au statut de copropriété. Honoraires charge vendeur. Copropriété de 329 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 4 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 205 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 828 m²
Etat
  • Construit en 2005
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 130 et 1 630 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 130 et 1 630 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 95 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 329
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 600 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cette maison

  • 795 000 € (soit 3 878 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : T795
Tissot Immobilier agence immobilière Nîmes (30000)
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