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maison 7 pièces 215 m2 à vendre à Nieul-le-Dolent (85430)

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Vente maison 7 pièces 215 m² Nieul-le-Dolent (85430)

325 000 €

Maison 7 pièces Nieul-le-Dolent (85430)

Iad France - Céline Bechet (06 03 47 19 90) vous propose : Maison mitoyenne datant de 1888 chargée d'histoire dans le centre bourg de Nieul Le Dolent. Elle vous séduira par ses volumes, ses prestations, sa décoration soignée ainsi que pour sa proximité avec toutes les commodités. Pour le confort de votre famille, vous disposerez d'une vaste pièce de vie agrémentée d'un poêle à granulés, cuisine aménagée et équipée donnant sur le jardin, salle à manger attenante et disposant d'un insert, cellier, garage, une chambre avec sa salle d'eau au rez-de-chaussée. Un bel escalier vous mène à la partie nuit de l'étage, un palier dessert trois chambres dont une avec sa salle d'eau privative, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Sur ce même niveau, il est possible d'aménager une pièce supplémentaire de 25 m² environ. Au dernier étage, vous trouverez la cinquième chambre sous combles. Proche de tous les commerces, écoles, transports en commun, il est possible de tout faire à pied. Bien situé proche des plages vendéennes et à seulement 15 minutes de la Roche Sur Yon. Une visite, contactez moï ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Bechet EI (ID 67040), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 840041370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 215 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 391 m²
Etat: Construit en 1888

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 510 et 3 450 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 450 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.