EXCEPTIONNEL PAVILLON CONTEMPORAIN DE PLAIN-PIED

Volumes spectaculaires, confort de plain-pied et équipements pensés pour le quotidien : construite en 2019, cette propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été généreusement dimensionné.

Dès l'entrée, la maison impressionne par sa superbe pièce de vie d'environ 92 m².

Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, elle réunit harmonieusement salon, salle à manger et cuisine dans un espace particulièrement convivial, idéal pour recevoir comme pour profiter pleinement de la vie en famille.

L'espace nuit propose quatre belles chambres, dont une suite parentale d'environ 20 m² accompagnée de son dressing et de sa salle d'eau et wc.

Une vaste salle de bains d'environ 19 m² (douche et baignoire) et des toilettes indépendantes assurent un confort optimal au quotidien.

Un bureau permet de travailler sereinement depuis la maison ou d'aménager, selon les besoins, une cinquième chambre ou une salle de jeux.

Le bien dispose également d'un cellier, d'un local technique, d'une cave et de nombreux espaces de circulation et de rangement.

Côté dépendances, la propriété bénéficie d'un double garage attenant d'environ 45 m², de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d'un abri de jardin indépendant en dur d'environ 27 m².

Construite en briques sur vide sanitaire et répondant à la réglementation thermique RT 2012, elle dispose notamment d'un chauffage au sol alimenté au gaz, garantissant une diffusion douce et homogène de la chaleur.

La propriété est également équipée de panneaux photovoltaïques avec revente de l'électricité produite, un véritable atout permettant de valoriser la production énergétique du bien et de bénéficier de revenus liés au contrat de revente.

Les points forts : - construction récente de 2019 ; - vie intégralement de plain-pied ; - environ 230 m² habitables ; - pièce de vie exceptionnelle d'environ 92 m² ; - quatre chambres et un bureau ; - dressing de près de 10 m² ; - deux pièces d'eau ; - chauffage au sol ; - cheminée ; - panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité ; - double garage d'environ 45 m² ; - terrasse d'environ 65 m² - abri de jardin en dur d'environ 27 m² ; - terrain de plus de 2500 m² ; - nombreux stationnements ; - construction en briques creuses sur vide sanitaire ; - volumes rares et prestations adaptées à une vie familiale confortable ; - adapté PMR; - VMC ; - garantie décénnale.

Une propriété singulière par ses dimensions, son agencement et la richesse de ses équipements.

Un bien conçu pour celles et ceux qui recherchent de grands volumes, le confort du plain-pied et un véritable espace extérieur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hiram GILGAIRE, Tél. : 07 88 35 50 91, E-mail : hiram.gilgaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 951120823.