Grande maison familiale à Mourenx

Vous recherchez une maison spacieuse avec un grand terrain et une situation géographique intéressante ?

Découvrez cette propriété située à Mourenx, dans les Pyrénées-Atlantiques !

Située au cœur du Béarn, à proximité d'Orthez et de Pau, cette commune dynamique permet de profiter des commerces, des établissements scolaires, des équipements sportifs et des services de proximité, tout en restant proche des paysages verdoyants de la campagne béarnaise.

Cette maison familiale se distingue par sa configuration sur trois niveaux.

Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine séparée, un double séjour ouvert sur l'extérieur, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.

Au dernier niveau, la maison propose 4 chambres suppémentaires, une salle de bain et des toilettes ainsi qu'un grand palier pouvant être aménagé selon vos besoins : coin détente, espace de jeux, bibliothèque ou bureau.

Le premier niveau comporte un sous-sol intégral avec des espaces de rangement.

À l'extérieur, la propriété possède également deux garages pour stationner vos véhicules, ranger du matériel ou disposer d'un espace de bricolage et un terrain de belle superficie bénéficiant d'un jardin paysager.

Les atouts indéniables de cette maison sont sa performance énérgétique avec l'installation d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de panneaux solaires, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ainsi que de la possibilité d'utiliser la cheminée avec insert comme système de chauffage supplémentaire.

Une opportunité à découvrir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Melinda CAZALET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 998 367 Greffe de PAU) 06 81 99 93 47 (réf.

617957 ).