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maison 7 pièces 250 m2 à vendre à Montembœuf (16310)

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Vente maison 7 pièces 250 m² Montembœuf (16310)

295 000 €

Maison 7 pièces Montembœuf (16310)

Vous avez toujours rêvé d'avoir des chambres d'hôtes et un gîte, cet ensemble immobilier est pour vous. Situé au calme dans une impasse, à la campagne, la maison principale de 250 m², atypique avec beaucoup de charme aménagée sur différents niveaux vous accueille dans sa cuisine dinatoire avec la salle à manger attenante. Montez quelques marches et profitez du salon cocon avec son poêle à bois, et d'une chambre ou bureau sur le même palier. Au 1er étage 2 belles chambres et une salle de bain. Encore quelques marches et 2 autres chambres mansardées avec de belles poutres. Enfin, un niveau au dessus une autre grande chambre sous les toits. La maison possède un très grand garage qui peut être aménagé. La charpente est particulière magnifique. Une seconde maison attenante, pouvant communiquer avec le salon reste à rénover (Gîte 155 m²). À l'extérieur, un beau jardin arboré et une piscine vous permettront de partager de bons moments en famille ou entre amis. Terrain : 2209 Taxe foncière : 790€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra LETARD, Tél. : 06 88 51 51 39, E-mail : sandra.letard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 953369675.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

Piscine

Atypique

Calme

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

6 chambres

2 WC

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 250 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 209 m²
Etat: Construit en 1897

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 220 et 3 070 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 220 et 3 070 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.