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maison 9 pièces 185 m2 à vendre à Montauban (82000)
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Vente maison 9 pièces 185 m² Montauban (82000)
239 000 €

Maison 9 pièces Montauban (82000)

Découvrez cette élégante maison des années 30 offrant un potentiel unique pour une résidence principale polyvalente, un investissement locatif ou une transformation en appartements individuels. Description : Localisation : Idéalement située dans un quartier de Fonneuve à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, à 10mn du centre ville et à 5mn des axes autoroutiers. Surface : Avec une superficie totale de 185 m², cette maison offre amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou pour être divisée en trois appartements distincts. Agencement : Actuellement configurée en une maison individuelle, cette propriété se prête facilement à la transformation en trois appartements autonomes, chacun avec sa propre entrée privée. Quelques travaux seront nécessaire pour exploiter tout son potentiel Extérieur : Profitez d'un jardin d'environ 700 m² où vous pourrez aménager des espaces de détente en plein air ou des jardins potagers, offrant un havre de paix Stationnement : des places de parking sont disponibles pour garantir un stationnement pratique pour les futurs propriétaire Que vous soyez un investisseur à la recherche d'opportunités ou un acheteur à la recherche d'une maison adaptable, cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 185 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 676 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 340 et 4 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 340 et 4 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 302 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 239 000 € (soit 1 292 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 23 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 5008
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