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maison 7 pièces 172 m2 à vendre à Montastruc-la-Conseillère (31380)
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Vente maison 7 pièces 172 m² Montastruc-la-Conseillère (31380)
479 000 €
-4.01 %

Maison 7 pièces Montastruc-la-Conseillère (31380)

Située à 2 minutes de montastruc-la-conseillère et 5 minutes de l'autoroute toulouse / albi, sur la commune de paulhac, venez découvrir cette charmante maison, d'environ 172 m² sur une parcelle de 1677 m² avec double garage et piscine. Construite dans les années 1960, elle a été entièrement rénovée en 2008. Aucun travaux a prevoir ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace cuisine / salle à manger / salon donnant sur une terrasse couverte d'environ 40 m² où vous pourrez admirer la vue de la piscine et la campagne lointaine. Vous trouverez, également, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous bénéficierez d'une grande chambre parentale ouverte sur une salle de bain avec baignoire balnéo. L'ensemble des pièces sont équipées de climatisation réversible. Je reste à votre entière disposition pour toutes informations supplémentaires, n'hésitez pas à venir découvrir cette magnifique maison ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 479 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laura bonilauri, tél. : 06 73 57 87 63, e-mail : laura.bonilauri@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 812788818.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 172 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 677 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 610 et 2 250 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 et 2 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 171 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 479 000 € (soit 2 785 € / m²)
    -4.01 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.01 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 11 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1052938
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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