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maison 7 pièces 200 m2 à vendre à Moncrabeau (47600)

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Vente maison 7 pièces 200 m² Moncrabeau (47600)

330 000 €

Maison 7 pièces Moncrabeau (47600)

Iad France - Alain Leroy (06 52 14 70 83) vous propose : Je vous invite à découvrir cette magnifique maison en pierre de 7 pièces, idéalement située entre Nérac et Condom, à la frontière du Gers et du Lot-et-Garonne, au sud-ouest d'Agen. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Son rez-de-chaussée vous propose une cuisine aménagée, un vaste séjour salon avec une cheminée en bois équipée d'un insert, deux chambres avec placards, une grande salle de bains / douche et WC séparé. Son rez-de-jardin comprend une cuisine d'été avec une terrasse aménagée et couverte d'environ 30 m², une salle de billard avec son bar, un bureau, une cave à vin et une arrière-cuisine. Les combles ont été aménagés pour offrir deux grandes chambres supplémentaires avec des rangements pratiques. Profitez également de la piscine et de son spa pour passer d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis. Le terrain clos d'environ 5000 m² offre une vue dégagée sur les vallées environnantes. De plus, cette propriété dispose d'un garage et d'un atelier, vous offrant ainsi des espaces de rangement supplémentaires. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez donc emménager en toute tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison en pierre exceptionnelle, offrant un cadre de vie serein dans le sud-ouest de la France. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alain Leroy EI (ID 4414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 750186090, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Vue dégagée
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 200 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 988 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 720 et 2 390 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 et 2 390 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.