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maison 7 pièces 326 m2 à vendre à Magny-le-Hongre (77700)

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Vente maison 7 pièces 326 m² Magny-le-Hongre (77700)

1 120 000 €

Maison 7 pièces Magny-le-Hongre (77700)

- je vous propose en exclusivité villa familiale d'architecte de 326 m² élevée sur un sous sol de 140 m², située à voulangis à moins de 20 minutes du val d'europe, la vallée village. - l'aéroport roissy-charles de gaulle se trouve à environ 40 min, la gare tgv marne la vallée à 18 min. - elle vous offre : au rdc une entrée spacieuse, une pièce de vie de plus de 66 m² avec une hauteur de 2m90, une cuisine aménagée et équipée (schmidt), 2 chambres 20 m², 14 m², une salle de bains avec baignoire + douche et wc, une salle d'eau + wc, un espace dressing de 12 m², une buanderie aménagée et équipée, un cellier, un bureau aménagé de 12 m². - le 1er étage est composé d'une grande pièce de vie, 3 chambres avec salle d'eau et wc, un bureau de 8,33 m², une lingerie. - au sous sol : un garage de 50 m² environ, une chaufferie, un cellier, un atelier, une remise, une cave à vin. - piscine chauffée : profitez d'une piscine chauffée pour des moments de détente et de plaisir en toute saison, volet immergé électrique. - terrasse de 115 m². - un terrain entièrement clos de 1470 m², sécurisé. Les points forts : - prestations haut de gamme - plancher chauffant au rdc et etage sur pompe à chaleur - menuiseries aluminium - climatisation dans chaque chambre - vide sanitaire - portail télécommandé - domotique. - les chambres de cette villa incarnent l'élégance et le confort, chaque espace étant soigneusement aménagé pour assurer une expérience raffinée et agréable pour d'éventuels visiteurs en maison d'hôtes. À très vite.Jonathan guillon 06 17 04 36 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

6 WC

Salle d'eau

5 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 326 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 470 m²
Etat: Construit en 2012
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 300 et 3 220 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.