Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 339 000 à 459 000 € à Lugon-Et-l'Île-du-Carnay (33240)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 7 pièces 190 m2 à vendre à Lugon-Et-l'Île-du-Carnay (33240)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 7 pièces 190 m² Lugon-Et-l'Île-du-Carnay (33240)

399 000 €

Maison 7 pièces Lugon-Et-l'Île-du-Carnay (33240)

Iad France - Jérémy DEFORGE (06 75 01 64 94) vous propose : Découvrez le Charme et le Calme dans un Écrin de Verdure Nichée entre Saint André de Cubzac et Libourne, cette magnifique maison en pierre de 190 m² environ vous attend, blottie dans un cadre verdoyant et paisible. Parfaitement rénovée, elle dégage une atmosphère chaleureuse qui saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce à vivre où trône une belle cheminée, idéale pour vos soirées d'hiver. La cuisine, moderne et équipée, s'ouvre sur une pratique buanderie et un débarras. Un bureau accueillant, une cave à vin invitante et un accès direct au jardin complètent ce niveau. À l'extérieur, profitez d'une terrasse discrète, idéale pour vos repas en plein air, et d'une piscine, parfaite pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. L'étage est un véritable havre de paix, offrant quatre belles chambres dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une baignoire d'angle et d'une douche. La propriété inclut également trois garages, dont deux équipés de prises pour véhicules électriques, ainsi qu'une grande dépendance de 188 m² environ. Ces espaces offrent un potentiel d'agrandissement considérable, idéal pour adapter la demeure à tous vos projets, qu'il s'agisse d'un espace supplémentaire pour vos passions, d'un atelier ou même d'une suite indépendante pour accueillir vos invités. Le tout repose sur une belle parcelle de 2257 m² environ, promesse d'intimité et de tranquillité. Cette maison est une invitation à la détente et à la convivialité, offrant à la fois l'espace et le confort pour toute la famille. Venez la découvrir et laissez-vous porter par son ambiance accueillante et ses multiples possibilités ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy DEFORGE EI (ID 62140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 510795438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 257 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 938 et 3 976 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 938 et 3 976 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.