Pavillon familial – 5 chambres – Vie de plain-pied – Terrain clos de 550 m² – Sous-sol total

Florent Quevenne vous propose à la vente ce pavillon individuel sur sous-sol total, situé dans un environnement privilégié, parfaitement au calme, tout en restant à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles accessibles à pied.

Implantée sur une belle parcelle de 550 m² entièrement close et sans aucun vis-à-vis, cette maison offre plus de 140 m² au sol et de beaux volumes, avec la possibilité de profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de 42 m², particulièrement lumineuse grâce à sa triple exposition Nord, Est et Sud.

Elle se compose d'une cuisine dinatoire ainsi que d'un salon-séjour bénéficiant d'un accès direct à une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.

Le rez-de-chaussée offre un espace nuit parfaitement fonctionnel avec deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

À l'étage, un vaste palier de plus de 15 m² au sol dessert trois chambres, offrant des superficies comprises entre 12 et 20 m² au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Avec ses cinq chambres, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement.

La maison bénéficie également d'un sous-sol total, composé d'un espace garage, d'une buanderie, d'un atelier ainsi que de plusieurs espaces de stockage.

Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser la maison et de révéler pleinement son potentiel selon vos envies.

Un pavillon offrant de beaux volumes, cinq chambres, une vie de plain-pied, un sous-sol total et un environnement particulièrement calme, tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.

974120.