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maison 7 pièces 183 m2 à vendre à Ligron (72270)
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Vente maison 7 pièces 183 m² Ligron (72270)
184 000 €

Maison 7 pièces Ligron (72270)

Iad France - Sandra Dupuy (06 64 68 69 74) vous propose : À seulement 15 minutes de La Flèche et à 40 minutes du cOEur du Mans, cette résidence de 180 m² environ est une véritable PERLE pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère de cette MAISON. Le vaste salon / séjour, orné d'une cheminée chaleureuse, offre un espace de vie convivial. La cuisine bien équipée, l'arrière-cuisine pratique, une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, découvrez un espace dédié à la vie familiale avec 1 bureau, 3 chambres, une salle de jeux polyvalente pouvant également servir de chambre, et une salle de bain avec baignoire et douche. Le jardin, agrémenté d'un puits, d'un étang, d'une cave et d'un double garage de 150 m² environ avec comble aménageable de 100 m² environ, offre un cadre de vie exceptionnel. Les atouts incontestables : Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique pour un confort optimal. École accessible à pied pour les plus petits, avec des arrêts de bus à proximité pour les plus grands. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette propriété le COCON idéal pour votre famille. Contactez moi dès maintenant pour une visite qui pourrait bien changer votre vie ! ? Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra Dupuy EI (ID 60631), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le mans sous le numéro 881967483, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 430 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 150 et 1 600 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 et 1 600 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 121 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 184 000 € (soit 1 005 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1435369
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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