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maison 7 pièces 298 m2 à vendre à Les Mathes (17570)

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Vente maison 7 pièces 298 m² Les Mathes (17570)

835 000 €

Maison 7 pièces Les Mathes (17570)

Iad france - muriel dubuc (07 88 29 65 20) vous propose : les mathes - villa d'exception avec piscine au cœur de la pinede au milieu de la pinède et en bordure de la forêt de la coubre, venez découvrir cette magnifique propriété située au coeur de la station balnéaire des mathes-la palmyre, à seulement 5 minutes des plus belles plages de la côte sauvage. Composée de pièces à grand volume et de matériaux nobles (porte en chêne, travertin…), cette somptueuse villa contemporaine de 298 m² environ bénéficie également de la domotique nécessaire à votre confort (volets électriques, portail automatisé…). Dès l’entrée, l’architecture épurée est à l'épreuve du temps et chaque pièce est baignée de lumière. Vous serez charmé par une très belle cuisine aménagée et équipée de grande qualité avec cellier attenant, donnant sur une terrasse arrière couverte vous permettant de prendre vos repas en toute intimité. La pièce de vie de 130 m² environ est composée d’un vaste séjour et d’un salon avec poêle, et 4 chambres permettent d’accueillir une grande famille ou de recevoir : 3 sont à l’étage avec une salle d’eau et wc, et une suite parentale de 47 m² environ avec dressing, salle d’eau et wc se situe en rez-de-jardin. Le tout sur un jardin clos et paysagé de 2790 m² environ avec piscine, carport et double garage avec atelier et galeta. Je suis à votre disposition pour vous renseigner ou vous organisez une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 138 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc ei (id 26940), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 298 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 790 m²
Etat: Construit en 2008
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 410 et 3 320 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 410 et 3 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.